【創夢原創】VR賞屋正夯!李建樺:超有效率的看房新體驗,只因有Eyehouse!

團隊照-eyehouse

Eyehouse – 台灣第一個VR賞屋專家 / 團隊 !

Eyehouse團隊成員過去是科技業背景,曾遇到房地產購買困境!受訪者李建樺執行長過去服務於HTC創新部門,幫HTC構思過虛擬實境的未來可行性規劃!建樺於今年2月離職後成立Eyehouse,找到投資後,團隊夥伴從今年4月開始支薪!團隊成員均來自不同科技業;目前公司7人,除建樺執行長外,有工程師5人,還有1名助理。

李建樺執行長表示:「人的視覺占認知過程的80%以上!Eyehouse想讓大家透過更立體的視覺感受,讓想買房的人,不用到現場,就可透過線上方式,直接看房!」

Eyehouse提供房仲業者將99.99%的照片變VR

Eyehouse現階段主要客戶是2B(商業端)的房仲業者、不動產代銷業者,Eyehouse的核心技術在遠端、即時的VR客服、追蹤!目前已成功合作的建商包括:北台灣、台中富旺國際、21世紀不動產(過往客戶需拍攝不少局部的平面相片才能呈現整個物件的空間和格局,現在只需透過一張全景相片即可呈現)!

與其它360度VR團隊不同之處在於:Eyehouse團隊組成不是攝影師背景,而是技術背景!過去360度環景,可能是攝影師透過買套件,加上FLASH就會動!但Eyehouse在後續開發上,將技術嫁接到其它平台的能力是更勝一籌的!從攝影轉技術比較困難,但是從技術做攝影就相對容易,這也是Eyehouse的優勢。

舉例:現有的租屋網有99.99%都是透過照片呈現,但透過API串接,Eyehouse可以幫助合作廠商,在一天內就將網頁變360度!如:21世紀不動產有自己的網頁,既有的業務員,不必改變原有習慣,透過後台串接,業務員可以上傳360度房產物件,並幫此物件做編輯,然後透過LINE將此標的以一串網址,傳給消費者,並幫消費者做導覽!Eyehouse也可以和Airbnb的合作,透過提供對方API,將房間達到360度環景效果!

目前,Eyehouse不做全景相機的硬體,而是透過與LG、日本理光相機合作的方式,讓使用者可以因為使用以上品牌的相機,將拍照後的檔案,直接同步到(Eyehouse全景互動平台APP)雲端!並做編輯!

毋須下載APP,只要有網路,消費者就可以透過仲介推薦,在線上即時看屋!透過業務員將一條網址發到你的LINE,你就可以用手機滑動或戴上VR,虛擬看房!透過軟體加值,提升客戶價值是Eyehouse的價值

Eyehouse希望成為每一個房仲業者的商業夥伴

和博物館、旅遊、飯店的合作,Eyehouse也都有接觸。也有人要賣手錶,有找他們拍攝場景購物。只是目前Eyehouse不會涉入在旅遊的BP(商業模式),而是專心把房地產的BP做起來!

Eyehouse已找到屬於他的商業模式是:針對房仲業、不動產業者收年費,以讓廠商獲得網路空間!以及收取技術授權費(API串接)的方式,讓公司可以持續運營獲利。此外,要委託Eyehouse拍照、內容製作也OK!幫忙空間做3D圖,Eyehouse也可以!

Eyehouse是台灣第一個做VR房地產的平台,也可用VR做直播連線!他們就是591租屋網的VR版!目前還有一點未克服的是:做直播,iPhone手機,安全等級太高,還無法串接,必須透過APP解決。但目前使用者透過WEB、PC、ANDRIOD,都是可以直接和房仲業者對話的!

李建樺執行長表示:針對B端的收費較容易,針對C端的收費,要等小C變大C才有可能!這也是目前google、FB平台經營模式的特點!現在,Eyehouse比較困難且需要大家幫忙的是:因為團隊本身是技術背景,重點會聚焦在業務本身,技術人員的特長是:開發上很會,但行銷上比較不擅長!舉例: Uber 、Airbnb全世界都在用,要怎樣讓全世界想找房的人都可以透過Eyehouse的技術授權,線上看房!從技術到業務行銷整合,都是Eyehouse想突破之處!雖然,也有人會建議他們做線上VR購物,但這些都不是團隊現在著眼的事!Eyehouse現階段的重點在推廣技術!Eyehouse希望成為每一個房仲業者的商業夥伴,並將技術普及化!

小結:超有效率的看房新體驗,只因有Eyehouse

透過Eyehouse,消費者可以提升看房效率,以前花一小時看一間現在只要花5分鐘就可以知道你要不要這間房!以前看房可能要和屋主協調一兩天,才能約成去看房,現在透過VR化,一間一間的物件就能被更高效的瀏覽!

想買房的人,透過VR先做快速過濾,再決定是否前往。用VR看房,用手機滑可以,戴上眼鏡看也可以!因為現代人,大家都沒時間,像現在大家FB每則貼文都只看10秒,一想到還要約時間看房子,就算想去看,也懶得約!Eyehouse正是在此O2O趨勢下誕生的新服務,讓每一個人都可以在線上看完,再去實體空間看!

回到創夢原創系列報導的主軸,「互聯網+…」的企劃概念,也包括「互聯網+房仲」、「互聯網+VR」。透過將服務行動化,即使是看房,也可以線上看房!在高雄的朋友,未來,隨著推展普及,你可以因為Eyehouse的技術支援,看到美國、新加坡、馬來西亞的房子!李建樺表示,待台灣市場市占50%後,會走出去!請大家拭目以待!

彩蛋:為什麼建議新創業者多參展?

關於參展,李建樺執行長說:因為新創大多沒錢做行銷,故會透過政府的補助或半官方資源如:外貿協會、資策會做推廣!Eyehouse會先讓政府看到你,知道你有一點實力!一旦資策會知道這個團隊的東西好,對方有機會,就會找他們去!參展的目的主要也是為了訓練團隊跟客戶解釋時,將產品的邏輯再想一遍!透過參展,能將觸角打開來!參展的好處也包括:能帶給你壓力,讓你push自己!今年全台只選一百件的百大創新獎,Eyehouse也以創新服務被選上!爾後,APEC創業挑戰賽 Eyehouse也會去參加,Eyehouse建議新創業者:千萬不要默默躲起來,需全力以赴讓你的服務被更多人看見!

 

文字審訂暨圖片提供:Eyehouse李建樺;核稿:創夢戚琳琳;採訪暨文字整理:Julia Tsai

 

延伸閱讀

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新莊典華婚宴現場直播 (eyehouse 360 VR攝影) 

 

本文為創夢市集原創稿件,如欲轉載請註明出處:創夢市集(http://www.ditstartup.com/)!

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